1992〜2002年築, 専有面積76.80㎡〜96.80㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パルステージ逆瀬川
兵庫県宝塚市中州一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩4分
1997年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,573万円
41.2万円/㎡
2,009
3,052
4,095
5,138
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜4,095万円
35.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月2日
パルステージ逆瀬川
3,180万円（36.6万円/㎡）/ 5階 / 86.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,180万円 | 36.6万円 | 5階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 3,680万円 | 41.3万円 | 3階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 2,980万円 | 38.7万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/01 | 3,270万円 | 42.4万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 3,880万円 | 43.5万円 | 3階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,080万円 | 45.7万円 | 4階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 4,180万円 | 46.9万円 | 4階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 29.7万円 | 2階 | 86.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,780万円 | 32.0万円 | 2階 | 86.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,580万円 | 40.1万円 | 4階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 86.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | パルステージ逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅4分 | 3,180万円 | 36.6万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/20 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/06 | サンフォレスト宝塚 宝塚市御殿山三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,850万円 | 35.8万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/07 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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